Denkmal in Schwabing Altbauten mit regenerativer Energieversorgung

  • Ort
    München/Schwabing
  • Wohneinheiten
    5
  • Gewerbeeinheiten
    2
  • Leistungsphasen
    LPG 1-9
  • Bauvorhaben
    energetische Sanierung im Denkmal
  • Projektzeitraum
    2019-2023

In der Barer Strasse gegenüber der Neuen Pinakothek sanieren wir ein denkmalgeschütztes Rückgebäude von 1864, das im Erdgeschoss ursprünglich die Wagenremise, sowie Stallungen untergebracht hatte.

Besonders interessant ist die symmetrische Grundrissaufteilung mit einer rückwärtig gelegenen, historischen Spindeltreppe in einer gemauerten Rotunde.

Die denkmalgerechte Sanierung ist eine anspruchsvolle Aufgabe und ein Austarieren ist notwendig, was kann wie erhalten werden, um als Zeitdokument für die Nachwelt bewahrt zu werden

oder wie kann es ertüchtigt werden um gleichzeitig heutigen, modernen Anforderungen wie z.B. dem Brand- und Schallschutz gerecht zu werden.

Beim Vorder- wie auch Rückgebäude wird zudem jeweils das Dachgeschoss ausgebaut. Die bauzeitliche Dreiteilung des Hinterhaus-Daches wird wiederhergestellt, mit einem Satteldach im mittleren

Bereich und seitlich flankierenden leicht geneigten Pultdächern. Inklusive einer wieder aktivierten Figurennische im Giebeldreieck erhält das Rückgebäude sein recht repräsentatives Erscheinungsbild zurück.

Das Dachgeschoss des Vorderhauses erhält zwei neue Wohneinheiten mit neuen Dachgauben im Rhytmus der strassenseitigen Fassadenteilung.


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